CheckMonBail.Mes dossiers
Intérieur lumineux d’un appartement donnant sur des façades en pierre

LE CONTRÔLE TECHNIQUE DE VOTRE BAIL

Vérifiez
votre bail
avant de
le signer

Un dépôt trop élevé, une clause à corriger, un document manquant ? Déposez votre bail et comprenez ce qu’il faut vérifier avant de vous engager.

Analyser mon bail PDF
GratuitRapport expliquéHistorique sur votre appareil
VOTRE DOCUMENT. LES RÈGLES. VOS PROCHAINES QUESTIONS.Habitation · Étudiant · Mobilité · Baux d’activité

LES SOURCES DE NOS CONTRÔLES

Votre bail, comparé aux règles officielles

Retrouvez les textes et les explications pour comprendre les points relevés dans votre contrat.

Service PublicLes règles du contrat de locationMinistère chargé du LogementLes droits du propriétaire et du locataireLégifranceLes textes de loi applicables au bail

CheckMonBail est un service indépendant de ces organismes publics.

COMMENCEZ PAR VOTRE CONTRAT

Votre PDF devient
une liste de points à vérifier

Les informations sont extraites du document. Vous confirmez les montants importants, puis vous retrouvez chaque point avec son explication et le passage concerné.

Déposez votre bail

Le contrat et ses annexes, réunis dans un même dossier

Choisir mon bail PDF

Le document est lu directement sur votre appareil

CE QUE VOUS ALLEZ CONTRÔLER

Les détails qui vous engagent

Durée et dépôt de garantieMontants et dates
Loyer, charges et révisionVotre budget
Clauses et conditions de départVos engagements
Surface, diagnostics et annexesLes documents
Les contrôles s’adaptent au type de bail que vous confirmez

LIRE UNE CLAUSE, COMPRENDRE SON EFFET

Ce n’est pas toujours
la petite ligne
qu’on remarque

Vous avez trouvé le bon logement. Le bail arrive, avec ses pages de conditions et ses annexes. Ce que vous voulez savoir : ce qui vous engage, ce qui manque et ce qu’il faut demander.

CheckMonBail relie chaque point au texte de votre contrat. Vous pouvez revenir au passage, comprendre la règle et préparer une question précise.

Notre guide pour vérifier son bail avant signature vous accompagne aussi dans les vérifications à faire hors du document.

UNE FORMULATION À REPÉRER

Modalités de paiement

« Le loyer sera réglé exclusivement par prélèvement automatique. »

Un choix de paiement imposé

Dans un bail d’habitation, cette obligation est interdite. Demandez une clause qui laisse un autre mode de règlement.

Lire la règle sur Service Public

COMMENT ÇA MARCHE

Du contrat reçu
aux questions à poser

01 / VOTRE DOCUMENT

Ajoutez le bail et ses annexes

Choisissez le PDF reçu du propriétaire ou de l’agence. Les scans sont lus quand leur qualité le permet.

02 / LES INFORMATIONS IMPORTANTES

Confirmez ce qui a été repéré

Type de location, durée, loyer et dépôt : vérifiez les données avant d’afficher votre analyse.

03 / VOTRE RAPPORT

Comprenez chaque point

Retrouvez la règle, le passage du bail et ce que vous pouvez demander. Conservez le dossier sur cet appareil ou exportez le rapport.

AVANT DE VOUS ENGAGER

Les bonnes questions,
au bon moment

Consulter tous les guides
01 / GUIDE PRATIQUE

Avez-vous reçu les bons documents ?

Diagnostics, notice, état des lieux et inventaire : faites le point sur les pièces qui accompagnent votre location.

Lire le guide02 / GUIDE PRATIQUE

Cette clause peut-elle vous être imposée ?

Comprendre la différence entre une clause défavorable, une clause interdite et une clause abusive dans un contrat de location.

Lire le guide03 / GUIDE PRATIQUE

Les informations que votre bail doit préciser

Identité, logement, durée, loyer, charges et dépôt : relisez les informations qui définissent votre engagement.

Lire le guide

VOS QUESTIONS SUR L’ANALYSE

Ce que vous pouvez
attendre de CheckMonBail

Votre document reste le point de départ. Les informations qui manquent sont indiquées dans le rapport.

Est-ce vraiment gratuit ?

Oui. La lecture du PDF, le rapport et l’historique local sont gratuits. Aucun formulaire de mise en relation ne vous est demandé.

Quels baux peut-on déposer ?

Le parcours distingue logement vide, meublé, étudiant, mobilité, commercial, professionnel et dérogatoire. Un bail particulier peut être lu, mais les points non couverts restent à faire examiner. La méthode de contrôle décrit cette couverture.

Le PDF suffit-il pour tout vérifier ?

Il permet de lire les clauses et montants indiqués. Il ne mesure pas le logement et ne prouve pas qu’une annexe a été remise séparément. Vous pouvez compléter les informations avant le rapport.

Où sont conservés mon bail et mon rapport ?

Sur votre appareil, si vous choisissez de conserver le dossier. L’historique reste propre au navigateur utilisé et peut disparaître si ses données sont effacées. Vous pouvez supprimer un dossier dans Mes dossiers.

Puis-je analyser un bail déjà signé ?

Vous pouvez en retrouver les passages et les montants. Pour un contrat ancien, l’application d’une règle dépend aussi des dates, des renouvellements et des circonstances : le rapport ne calcule pas vos délais de recours.

Que faire si une clause pose problème ?

Ouvrez le point concerné : le rapport présente la règle, le texte du bail et la demande à formuler. Pour un désaccord ou une situation particulière, faites examiner le dossier complet par un professionnel compétent.

Lecture d’un contrat de location autour d’une table, avec les clés du logement

LA LOCATION AU QUOTIDIEN

Le blog de CheckMonBail

Du premier dossier à l’installation, le blog de CheckMonBail rassemble les sujets pour préparer votre location, organiser votre budget et vivre dans votre logement.